На рынке российской недвижимости хорошо известно, что примерно с 2007-2008 годов Capital Group начала культивировать российских и иностранных государственных чиновников, развивая прибыльный бизнес по отмыванию денег, когда недвижимость покупается, продается или сдается в аренду с целью легализации прибыли. Например, коррумпированный чиновник может купить жилую или коммерческую недвижимость за наличные (таким образом избегая необходимости вносить деньги в банк и, возможно, провоцировать проверки) и зарегистрировать ее на имя номинального владельца, например, родственника. Или правительственный чиновник может арендовать недвижимость по цене ниже рыночной и сдавать ее в субаренду, получая разницу в виде “легального” дохода. Существуют буквально десятки подобных схем “отмывочных продаж”, а сделки Capital Group с федеральными и московскими правительственными чиновниками стали предметом многочисленных расследований российских журналистов и антикоррупционных активистов еще в 2008 году, когда Алексей Навальный, лидер российской оппозиции, предал огласке коррупционные связи между акционерами Capital Group и Сергеем Цоем, пресс-секретарем мэра Москвы. В ноябре 2019 года Financial Times опубликовала чрезвычайно интересное журналистское расследование об инвестициях, которые семья сирийского диктатора Башара Асада делала в российскую недвижимость, пытаясь обойти международные санкции. Согласно статье, c 2013 года, Capital Group была одним из каналов, через которые подконтрольные Асаду структуры незаконно переводили значительные суммы денег в роскошные квартиры в Москве.
Недавно просочившиеся документы, подтверждающие выводы расследования Financial Times, показывают, как Доронин, Те и Берман помогали Асадам отмывать деньги. С марта 2013 года семья Асадов приобрела у Capital Group 45 объектов недвижимости (элитные квартиры и парковочные места) общей площадью 3 399 м2, рыночная стоимость которых исчисляется десятками миллионов долларов. Некоторые объекты недвижимости были куплены лично членами семьи Асад, такими как Хафез Маклуф (сирийский полковник в отставке и бывший офицер разведки, возглавлявший дамасское отделение Главного разведывательного управления Сирии, брат Рами Маклуфа – сирийского бизнесмена и двоюродного брата по материнской линии президента Башара Асада), Ияд Маклуф (майор Главного разведывательного управления Сирии, брат Рами Маклуфа), Ихаб Маклуф (бывший вице-председатель Syriatel, сирийской компании мобильной связи, принадлежащей его брату Рами Маклуфу), Кинда Маклуф (сестра Рами Маклуфа) и Нидаа Отман (сестра жены Рами Маклуфа – Разан Отман), другие – через российские общества с ограниченной ответственностью, принадлежащие и контролируемые семьей Асадов, такие как ООО “Артемида”, ООО “Беллона” и ООО “Хестия”. Информация об этих инвестициях представлена в таблице ниже.
# | Адрес | Тип | Собственник | Площадь (м2) |
---|---|---|---|---|
1 | Москва, наб. Пресненская, д.8, строение 1, пом. 605М | помещение | Хафез Маклуф | 217.9 |
2 | Москва, наб. Пресненская, д.8, строение 1, пом. 282С | помещение | Ихаб и Ияд Маклуф | 225.7 |
3 | Москва, наб. Пресненская, д.8, строение 1, пом. 543М | помещение | Нидаа Осман | 197.2 |
4 | Москва, наб. Пресненская, д.8, строение 1, пом. 204М | помещение | Кинда Маклуф | 183.8 |
5 | Москва, наб. Пресненская, д.8, строение 1, пом. 472М | помещение | ООО “Артемис” | 102 |
6 | Москва, наб. Пресненская, д.8, строение 1, пом. 625М | помещение | ООО “Артемис” | 204.0 |
7 | Москва, наб. Пресненская, д.8, строение 1, пом. 615М | помещение | ООО “Артемис” | 205.5 |
8 | Москва, наб. Пресненская, д.8, строение 1, пом. 611М | помещение | ООО “Артемис” | 189.7 |
9 | Москва, наб. Пресненская, д.8, строение 1, пом. 635М | помещение | ООО “Беллона” | 204.4 |
10 | Москва, наб. Пресненская, д.8, строение 1, пом. 634М | помещение | ООО “Беллона” | 106.5 |
11 | Москва, наб. Пресненская, д.8, строение 1, пом. 633М | помещение | ООО “Беллона” | 223.3 |
12 | Москва, наб. Пресненская, д.8, строение 1, пом. 632М | помещение | ООО “Беллона” | 233,3 |
13 | Москва, наб. Пресненская, д.8, строение 1, пом. 631М | помещение | ООО “Беллона” | 189.8 |
14 | Москва, наб. Пресненская, д.8, строение 1, пом. 655М | помещение | ООО “Хестия” | 204.6 |
15 | Москва, наб. Пресненская, д.8, строение 1, пом. 651М | помещение | ООО “Хестия” | 190.2 |
16 | Москва, наб. Пресненская, д.8, строение 1, пом. 645М | помещение | ООО “Хестия” | 204.3 |
17 | Москва, наб. Пресненская, д.8, строение 1, пом. 641М | помещение | ООО “Хестия” | 189.9 |
18 | Москва, наб. Пресненская, д.8, строение 1, м/м N 3268 | машиноместо | Ихаб и Ияд Маклуф | – |
19 | Москва, наб. Пресненская, д.8, строение 1, м/м N 3269 | машиноместо | Ихаб и Ияд Маклуф | – |
20 | Москва, наб. Пресненская, д.8, строение 1, м/м 2084 | машиноместо | ООО “Беллона” | 12.8 |
21 | Москва, наб. Пресненская, д.8, строение 1, м/м 2085 | машиноместо | ООО “Беллона” | 14.2 |
22 | Москва, наб. Пресненская, д.8, строение 1, м/м 3393 | машиноместо | ООО “Беллона” | 14.4 |
23 | Москва, наб. Пресненская, д.8, строение 1, м/м 3394 | машиноместо | ООО “Беллона” | 13 |
24 | Москва, наб. Пресненская, д.8, строение 1, м/м 3395 | машиноместо | ООО “Беллона” | 13.8 |
25 | Москва, наб. Пресненская, д.8, строение 1, м/м 3396 | машиноместо | ООО “Беллона” | 12.4 |
26 | Москва, наб. Пресненская, д.8, строение 1, м/м 3402 | машиноместо | ООО “Беллона” | 14 |
27 | Москва, наб. Пресненская, д.8, строение 1, м/м 3403 | машиноместо | ООО “Беллона” | 13.5 |
28 | Москва, наб. Пресненская, д.8, строение 1, м/м N 4340 | машиноместо | ООО “Беллона” | 12.8 |
29 | Москва, наб. Пресненская, д.8, строение 1, м/м N 4341 | машиноместо | ООО “Беллона” | 12.8 |
30 | Москва, наб. Пресненская, д.8, строение 1, м/м N 4033 | машиноместо | ООО “Беллона” | 13.9 |
31 | Москва, наб. Пресненская, д.8, строение 1, м/м N 4034 | машиноместо | ООО “Беллона” | 19.3 |
32 | Москва, наб. Пресненская, д.8, строение 1, м/м 4035 | машиноместо | ООО “Хестия” | 12 |
33 | Москва, наб. Пресненская, д.8, строение 1, м/м 4036 | машиноместо | ООО “Хестия” | 16.6 |
34 | Москва, наб. Пресненская, д.8, строение 1, м/м 4051 | машиноместо | ООО “Хестия” | 15.2 |
35 | Москва, наб. Пресненская, д.8, строение 1, м/м 4052 | машиноместо | ООО “Хестия” | 15.9 |
36 | Москва, наб. Пресненская, д.8, строение 1, м/м 4053 | машиноместо | ООО “Хестия” | 11.7 |
37 | Москва, наб. Пресненская, д.8, строение 1, м/м 4054 | машиноместо | ООО “Хестия” | 13.9 |
38 | Москва, наб. Пресненская, д.8, строение 1, м/м 4342 | машиноместо | ООО “Артемис” | 13.4 |
39 | Москва, наб. Пресненская, д.8, строение 1, м/м 4343 | машиноместо | ООО “Артемис” | 13.3 |
40 | Москва, наб. Пресненская, д.8, строение 1, м/м 4344 | машиноместо | ООО “Артемис” | 11.5 |
41 | Москва, наб. Пресненская, д.8, строение 1, м/м 4345 | машиноместо | ООО “Артемис” | 11.1 |
42 | Москва, наб. Пресненская, д.8, строение 1, м/м 4346 | машиноместо | ООО “Артемис” | 13 |
43 | Москва, наб. Пресненская, д.8, строение 1, м/м 4347 | машиноместо | ООО “Артемис” | 13.1 |
Некоторые из приобретенных объектов недвижимости были затем сданы в аренду Ассадами и генерировали доходы от арендаторов, среди которых были такие известные личности, как Максимиллиан Филипп (немецкий профессиональный футболист, играющий в качестве нападающего за клуб Бундеслиги VfL Wolfsburg).
С большой долей вероятности семья Асадов инвестировала в большее количество проектов Capital Group. Например, в Москве Хафез Маклуф был постоянно зарегистрирован по адресу улица Климашкина 17, квартира 1 – квартирой в жилом комплексе “Панорама”, который также был построен Capital Group (Владислав Доронин также жил по соседству – по адресу улица Климашкина 19, квартира 62).
Деньги, полученные от семьи Асада и других политических деятелей, впоследствии были реинвестированы руководителями Capital Group Дорониным, Те и Берманом в Евросоюзе, Великобритании, Израиле и США, где регулирующие органы закрывали глаза на источники их капитала. В ближайшее время на нашем сайте появятся новые публикации, демонстрирующие связь между тремя партнерами, коррупцией и преступностью в глобальном масштабе.